Omschrijving
Bent u op zoek naar een goed onderhouden en INSTAPKLARE gezinswoning in Roden?Wanneer u de straat Bleijenbeek in rijdt valt deze HOEKWONING niet te missen! Met de recent vervangen gevelbekleding van keralit, verhoogde berging en zonnepanelen is deze woning klaar voor de toekomst!
De woning beschikt over een prachtige tuin met achterom op het zuidwesten en biedt zeer veel...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1979 Woonoppervlakte 101 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Bent u op zoek naar een goed onderhouden en INSTAPKLARE gezinswoning in Roden?Wanneer u de straat Bleijenbeek in rijdt valt deze HOEKWONING niet te missen! Met de recent vervangen gevelbekleding van keralit, verhoogde berging en zonnepanelen is deze woning klaar voor de toekomst!
De woning beschikt over een prachtige tuin met achterom op het zuidwesten en biedt zeer veel privacy en is voorzien van een vrijstaande houten berging en een aangebouwde houten overkapping waar u heerlijk kunt genieten van uw eigen tuin.
INDELING
Begane grond:
Entree naar hal met meterkast en toilet, trapopgang naar boven, ruime bijkeuken voorzien van wasmachine aansluiting en CV-opstelling en toegang tot berging die ook voorzien is van een deur naar buiten. De keuken betreft een half-open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De L-vormige woonkamer is tuingericht en voorzien van een sfeervolle houtkachel en een LG airco om te koelen en te verwarmen.
1e verdieping:
Overloop met badkamer bad. wastafel en toilet, drie ruime slaapkamers, waarvan één voorzien van een vlizotrap naar de grote bergzolder.
2e verdieping:
Ruime bergzolder
Extra info:
- Energielabel A !
- 14 zonnepanelen (2018 en 2023)
- LG airco (2022)
- De woning is boven de berging vergroot.
- Grote en zonnige tuin op het zuidwesten
- Keralit gevelbekleding en gemetselde borstwering achter (2022)
Heeft u interesse in deze woning? Wij verzorgen graag een uitgebreide bezichtiging. Neem contact op met ons kantoor om een afspraak te maken.
*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
Status
Onder bod
Vraagprijs
€ 325.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.217,82
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1979
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
101 m²
Woonkameroppervlakte
28 m²
Perceeloppervlakte
247 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
383 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
7 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Toilet, Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Airconditioning, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
30-04-2034
Isolatie
Volledig geïsoleerd en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gasketel uit 2009, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
67 m² (11.2 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Roden
Sectie
H
Perceelnummer
2531
Oppervlakte
242 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Roden
Sectie
H
Perceelnummer
4504
Oppervlakte
5 m²
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.