Kloosterhout 6

Omschrijving

Hierbij bieden wij aan deze statige VRIJSTAANDE woning in de geliefde deelwijk 'Kloosterhout'.

De woning is oorspronkelijk gebouwd in 2005 en is afgelopen jaren grotendeels gemoderniseerd.
Aangezien de tuin volledig zongericht is en de woning gelegen is aan een groen strook met bomen is het de perfecte ligging voor mensen die houden van een ruime en groene woonomgeving.

INDELING
Begane grond:
Entree/hal met toilet, meterkast en trapopgang naar boven. De woonkamer met erker wordt gescheiden middels glazen en-suite schuifdeuren van de zeer luxe open design-keuken die voorzien is van diverse luxe inbouw apparatuur. Via één van de kasten is de verborgen doorgang naar de berging/bijkeuken te vinden. De tuin is middels openslaande tuindeuren vanuit de eethoek en via de berging/bijkeuken te bereiken.

1e verdieping:
Overloop, drie slaapkamers (ca. 14m2, 12m2 en 10m2) inloopkast en badkamer. De badkamer dient naar eigen smaak te worden gerenoveerd/gemoderniseerd. De gehele woonlaag is voorzien van een prachtige houten afwerkvloer.

TWEEDE VERDIEPING:
Overloop met recent twee afgewerkte slaapkamers, waarvan één voorzien is van witgoed aansluitingen en CV-opstelling.

TUIN:
Een vrijstaand zelfvoorzienend houten bijgebouw (ca. 20m2) (voormalig kapsalon). Het bijgebouw heeft een toilet, pantry en vloerverwarming en is volledig geïsoleerd. De grote tuin is keurig aangelegd en heeft een heerlijk zonnige ligging. Ligging van de tuin is op het zuiden. Aan de voorzijde biedt de oprit parkeergelegenheid voor drie auto's op eigen terrein.

STERKE PUNTEN & BIJZONDERHEDEN:
- Ruime woning met veel lichtinval;
- 5 slaapkamers
- Ruime kavel van 482m2 eigen grond;
- Traditionele bouw (betonnen vloeren en stenen muren), volledig geïsoleerd, energielabel A;
- Gunstig gelegen t.o.v. diverse voorzieningen en uitvalswegen.

*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 675.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.750,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 180 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Perceeloppervlakte 482 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 642 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Douche, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 28-02-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 208 m² (8.0 m bij 26.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Assen Sectie Q Perceelnummer 5664 Oppervlakte 482 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties