Hooibeemd 57

Omschrijving

Een compleet instap-klaar gezinshuis is de beste definitie van deze 2-onder-1-kapwoning in Marsdijk.

De woning is uitgebouwd en voorzien van een dakkapel in kunststof, gemoderniseerd, verduurzaamd en zeer goed onderhouden.

De woning ligt in de jonge en geliefde wijk Marsdijk op gunstige afstand van winkelcentrum “Winkelrijk Marsdijk”, uitvalswegen en bovendien tegen de natuur aan van het Nationaal Park Drentsche Aa en het groene Anne Frankpark. De wijk is met de scholen, speeltuinen, sportvoorzieningen en de kinderboerderij De Beekdalhoeve pal tegenover deze woning erg kindvriendelijk.

INDELING
Begane grond:
Overdekte entree naar hal met trapopgang met lades voor extra bergruimte, meterkast en modern toilet, voorzien van hangcloset en fonteintje.
Zeer lichte woonkamer, voorzien van grote raampartijen met zonnescreens. De halfopen keuken in hoekopstelling heeft moderne kleuren en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, met o.a. 4-pits gasstel, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. De uitbouw zorgt voor een bijkeuken en een ruime eethoek voorzien van een brede lichtstraat met elektrische zonnescreen voor de perfecte daglichttoetreding en toegang tot tuin door middel van een schuifpui. De bijkeuken maakt de doorgang naar de aangebouwde stenen garage die is voorzien van dubbele deuren en gedeeltelijke isolatie.

1e verdieping:
Overloop met drie ruime slaapkamers en een keurige, vernieuwde badkamer met douche, ligbad, hangend toilet, wastafelmeubel en een design radiator.

2e verdieping:
Via vaste trap te bereiken overloop, voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting en dakraam. Hier hangt ook de warmtepomp (Hybride), mechanische afzuiging en een omvormer van de zonnepanelen. Daarnaast biedt de zolder ruimte voor de vierde slaapkamer, die ruim en licht is door de dakkapel.

Extern:
Diepe en besloten tuin op het Noordwesten voorzien van houten berging. Daarnaast is de woning gelegen aan een parallelweg met vrij uitzicht.

Extra info:
- Uitbouw en dakkapel
- Garage gedeeltelijk geïsoleerd en verwarmd
- Modern en instapklaar
- Buitenschilderwerk (2023)
- 10 zonnepanelen (2019)
- Hybride warmtepomp (2021)

Heeft u interesse in deze woning? Wij verzorgen graag een uitgebreide bezichtiging. Neem contact op met ons kantoor om een afspraak te maken.

*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 385.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.984,50 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 129 m² Woonkameroppervlakte 25 m² Perceeloppervlakte 296 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 463 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Overige inpandige ruimte 17 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Ligbad, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 04-06-2030 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming Warmtepomp Warmwater C.V.-Ketel Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 120 m² (15.2 m bij 7.9 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Assen Sectie Z Perceelnummer 4606 Oppervlakte 296 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties