Martin Mol Makelaardij o.g.

Bellevue 35
9401 HK Assen
Tel: 0592-316626
info@makelaardijmartinmol.nl
het Kanaal 237, 9402 AH Assen Vraagprijs € 160.000,- k.k.
Het Kanaal 237 in Assen 9402 AH

Omschrijving

Goed onderhouden, aan vaarwater gelegen, vooroorlogse HOEKWONING met forse aangebouwde schuur/bijkeuken en aangebouwde garage. De achtertuin grenst aan de Anne de Vriesstraat. De woning is gebouwd in 1899 en qua voorzieningen redelijk bij de tijd gebleven.

BEGANE GROND:

Entree, voorkamer 10 m2, achterkamer 19 m2 met trapopgang en toegang tot kelder, dichte keuken met ingebouwde gaskookplaat, wasemkap en elektrische oven, grote schuur/bijkeuken 26 m2 met daarin een toilet, een doucheruimte en de CV-ketel van 2012. Met een ladder is de bergzolder bereikbaar. Hieraan vast is de houten garage van 23 m2 gebouwd.
Vervolgens bereikt u de grote achtertuin van ca. 113 m2.

VERDIEPING :

Overloop, 2 slaapkamers van 7 en 12 m2.

BIJZONDERHEDEN:

- Wie niet al te hoge eisen aan luxe stelt kan er zo in.
- Voorzien van centrale verwarming
- Grotendeels nieuwe kozijnen met dubbele beglazing.
- Ligging aan rand van stadscentrum.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 160.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1899 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 101 m² Perceeloppervlakte 344 m² Overige inpandige ruimte 35 m² Inhoud 469 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse G Energie einddatum 26-03-2029 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Remeha avanta (gas combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 113 m² (15.0 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd hout, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Parkeeroppervlakte 23 m² (530 bij 440) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Assen Sectie T Perceelnummer 3330 Oppervlakte 344 m² Eigendomssituatie Volle eigendom