Zuidonder 2

Omschrijving

Deze nieuw gebouwde, vrijstaande woning behoord tot het 'hedendaags modern wonen' en is gebouwd in ca.2022 volgens de BENG-norm (bijna energie neutraal gebouw). Dit komt met name door de duurzame materiaalkeuze in de woning. Daar komt bij dat het volledig traditioneel is gebouwd en gedekt met keramische pannen. Ook creëert de royale keuken en woonkamer een zeer moderne uitstraling. Het geheel beschikt namelijk over: 24 zonnepanelen in eigendom, HR+++ beglazing, kunststof kozijnen, een warmtepomp en dergelijke. Daarnaast is de woning volledig en zeer goed geïsoleerd wat geresulteerd heeft in een energielabel A+++. 

De woning is gelegen in het kleine nieuwbouwplan van Buinerveen. De wijk is kindvriendelijk met een speeltuin op korte afstand. Er is een basisschool eveneens op loopafstand van het huis, ook de sportvelden van de plaatselijke voetbalvereniging en de visvijver/schaatsbaan zijn nabijgelegen. Voor de dagelijkse voorzieningen is Borger zeer eenvoudig te bereiken, het uitgebreide centrum van Stadskanaal ligt op ca.11 km van Buinerveen. Ook zijn plaatsen als Assen, Emmen en Groningen zijn binnen 25 tot 35 auto-minuten te bereiken.

INDELING
Begane grond:
Entree/hal met opgang naar boven, toilet met fonteintje en meterkast (ca. 10m²); royale, open keuken met diverse inbouwapparatuur en terrasdeuren naar de tuin (ca.22m²); ruim opgestelde, tuingerichte woonkamer beschikt over een pvc vloer in visgraatmotief (ca.32m²); bijkeuken voorzien van warmtepompinstallatie, wasmachineaansluiting en ruime inbouwkast (ca.12m²).

1e Verdieping:
Overloop; 3 slaapkamers waaronder één slaapkamer met inloopkast (resp. ca.12m², ca.12m² en ca.25m²); moderne badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel (ca.7m²).

2e Verdieping:
Middels een vlizotrap te bereiken, ruime bergzolder (ca.5m²).

Tuin:
Landelijk aangelegde tuin gelegen op het Zuidwesten dat beschikt over een wringhek en haag met inheemse beplanting.

Extra info:
- Energielabel A+++
- 24 zonnepanelen in eigendom (ca. 2022) en (ca. 2023)
- Warmtepomp van Nefit-Bosch (ca. 2022)
- Waterontharder

*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 445.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.248,18 Specificatie inclusief BTW Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2022 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 137 m² Woonkameroppervlakte 32 m² Perceeloppervlakte 855 m² Inhoud 501 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 4 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Ligbad, Inloopdouche, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A+++ Energie einddatum 11-04-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd, driedubbel glas en hr-glas Verwarming Warmtepomp Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 448 m² (28.0 m bij 16.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Box Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Borger Sectie R Perceelnummer 1929 Oppervlakte 855 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties