Compagnonsweg 42

Omschrijving

PRACHTIG GELEGEN compleet opnieuw opgebouwde WOONBOERDERIJ met label A!

Hierbij bieden wij aan Compagnonsweg 42 in Ravenswoud op de grens van Friesland en Drenthe.

De sfeer en karakter van plattelandse woonboerderij, maar de luxe en comfort van een 'jaren 90 woning!

Heeft u altijd al gedroomd van een vrijstaande woning met een prachtige landelijke ligging? Ravenswoud staat bekend om zijn landelijke karakter en uitgestrekte natuurgebieden. De waardering is groot door de vredige omgeving en het gemeenschapsgevoel.

De woning biedt het hele woonprogramma op de begane grond, maar de verdieping is nog volledig naar eigen wens in te richten. In combinatie met de vrijstaande stenen garage heeft het geheel veel potentie.

Is uw interesse gewekt? Maak dan een afspraak voor een uitgebreide bezichtiging, want in het echt heeft de woning nog zoveel meer te bieden.

INDELING
Begane grond
U komt binnen via de entree in de hal met meterkast, toilet, badkamer en de eerste twee slaapkamers. Vanuit de tussenhal bereikt u de woonkamer die voorzien is van een houthaard. De landelijke keuken is voorzien van openslaande tuindeuren naar het Zonneterras en biedt toegang naar de derde slaapkamer. Via de achter entree/bijkeuken met trapopgang naar boven en witgoedopstelling is de vierde slaapkamer op de begane grond te bereiken.

Eerste verdieping
U neemt de trap naar de verdieping en komt op een enorme openruimte voorzien van CV- en boileropstelling. Deze ruimte is nog volledig naar wens in te richten. De verdieping boven het voorhuis is reeds volledig afgewerkt en dit betreft de vijfde slaapkamer.

BUITEN
Naast Het grote perceel met zelfs een gedeelte van het 'Vierde Opwiek' op eigen grond, is het geheel voorzien van een vrijstaande stenen garage (in spouw) met verdieping, stenen overkapping en een grote houtstek. Het geheel is ommuurd en de terrassen zijn aangelegd.

Voor de dagelijkse voorzieningen zijn nabij gelegen dorpen goed aan te rijden zoals Appelscha, Smilde en Oosterwolde.

INFO
- landelijk gelegen
- Nieuwe sanitair
- 4 slaapkamers en makkelijk uit te breiden naar 5/6 slaapkamers.
- levensloopbestendig
- Energielabel A
- Spouwmuurisolatie en dakisolatie en 25 zonnepanelen.
- Nieuwe CV-ketel met elektrische boiler

*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 695.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.757,94 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en open ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 252 m² Woonkameroppervlakte 32 m² Perceeloppervlakte 2030 m² Externe bergruimte 93 m² Inhoud 934 m³ Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 19-02-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater Elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 50 m² (768 bij 655) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Makkinga Sectie K Perceelnummer 861 Oppervlakte 2030 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties